О проекте строительства жилого комплекса: 1 очередь квартала 38-1: корпуса 1,2,3, по адресу: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, дом




НазваниеО проекте строительства жилого комплекса: 1 очередь квартала 38-1: корпуса 1,2,3, по адресу: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, дом
Дата публикации17.10.2016
Размер9,76 Kb.
ТипДокументы
Проектная декларация.

О проекте строительства жилого комплекса: 1 очередь квартала 38-1: корпуса 1,2,3, по адресу: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, дом 53.

Фирменное наименование:

Закрытое акционерное общество «Балтийская жемчужина»

Место нахождения:

199106, Санкт-Петербург, В.О., Косая линия, д. 3, корпус 1. офис продаж: Санкт-Петербург, пр. Стачек, д. 67, кор. 1, литера А.

Режим работы:

Понедельник — Суббота: 9.30 — 17.30

О государственной регистрации:

Зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу 22 марта 2005 года за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1057810143918. Свидетельство серии 78 № 005524936

Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника) фамилии, имени, отчества физического лица — учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица:

ЗАО «Шанхайская Заграничная Объединенная Инвестиционная Компания» юридическое лицо по законодательству Китайской Народной Республики, зарегистрированное Шанхайским управлением по делам промышленности и торговли 09.12.2004 года, регистрационный № 3100001007261, место нахождения: КНР, Шанхай, ул. Дундаминлу, д. 815 Коммерческий центр Гаоян, 5-ый этаж, обладает 100% голосов, как единственный акционер.

О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию:

В настоящие время принимает участие, в качестве Застройщика, в строительстве следующих объектов:

1. жилой комплекс по адресу: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, д. 55, к. 1 — корпус 4, д. 57 — корпус 5, д. 59 — корпус 6, 55 к. 2 — корпус 7. 2 очередь квартала 38-1 — корпуса 4,5,6 — жилые дома, корпус 7 — детское дошкольное учреждение.

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 2 квартал 2010 года

2. жилой комплекс по адресу: город Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, участок 1 (квартал 39–1 района Приморского юго-западной части Санкт-Петербурга) дом 45. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 3 квартал 2011 года.

Информация: — о виде лицензируемой деятельности; — о номере лицензии: — о сроке ее действия: — об органе, выдавшем лицензию:

ЗАО «Балтийская жемчужина» имеет лицензию: — строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, Д 661094, регистрационный номер ГС-2–781–02–27–0-7801377058–011804–1, срок действия по 21 ноября 2010 г., выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству;

О финансовом результате текущего года:

Финансовый результат за 6 месяцев 2008 года — 59 687 тыс. руб.

О размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:

Кредиторская задолженность на 30 июня 2008 года — 8 210 545 тыс. руб.

^ Информация о проекте строительства

О цели проекта строительства:

Проектирование и строительство жилого комплекса, квартал 38–1 — 1 очередь: корпуса 1,2,3 (жилые дома).

Об этапах и cроках реализации строительного проекта:

Первый этап — разработка, согласование, утверждение в установленном порядке проектной документации. Продолжительность этапа — не более 18 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях, т.е. до 23 февраля 2007 года. Второй этап — производство строительных и иных работ, необходимых для ввода Результата инвестировании в эксплуатацию, в т.ч. строительство в соответствии с техническими условиями объектов инженерной инфраструктуры. Получение разрешения на ввод Результата инвестирования в эксплуатацию 2 квартал 2010 года.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение Управления Государственной экспертизы № 1162–2007 от 26.02.2008 г. по проекту жилого комплекса (первая очередь строительства, №№ 1–2-3).

О разрешении на строительство:

Разрешение на строительство № 78–14409с-2008 выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 24 марта 2008 г. со сроком действия до 31 мая 2010 года.

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником:

Земельный участок предоставлен ЗАО «Балтийская жемчужина» на праве аренды на инвестиционных условиях:

— постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26 апреля 2005 года № 601 "О проектирование и строительстве многофункционального комплекса по адресу: Санкт — Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, участок № 1 (севернее пересечения с ул. пограничника Горькавого);

— договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях от 14 мая 2005 года без номера, с учетом Дополнительных соглашений №1 от 09 июня 2005 г., №2 от 06 июля 2007 г и № 3 от 18 января 2008 г. . с учетом изменений, внесенных Постановлениями Правительства Санкт-Петербурга от 11 мая 2005 г. №663, от 08 июня 2007 г. №670 и от 27 января 2006 г. № 47 Собственником земельного участка является город Санкт-Петербург.

О границах и площади земельного участка, предусмотренных проектной документацией:

Участок, отведённый под строительство жилого комплекса со встроено-пристроенными помещениями и автостоянкой, ограничен:

— с севера — вновь проектируемыми проездом и жилым кварталом;
— с востока — вновь проектируемыми проездом и кварталом коммерческого назначения;
— с юга — перспективной магистралью южной части жилого района и Петергофским шоссе;
— с запада — магистралью районного значения, запроектированной в западной части жилого района. Площадь участка в границах землепользования — 72343 кв. м.

Об элементах благоустройства:

По окончанию строительства жилого комплекса и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройство территории включает в себя устройство тротуаров, проездов и стоянок для временного хранения автотранспорта с асфальтобетонным покрытием, устройство детских игровых площадок. Озеленение территории предусматривается устройством газонов, посадкой кустарника и деревьев.

O местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Проектируемый жилой комплекс представляет собой секционный жилой комплекс разной этажности (7–17 этажей) и располагается по адресу: Санкт — Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, дом 53.

Первая очередь включает в себя 3 жилых корпусов малой, средней и высокой этажности и подземной одноэтажной автостоянкой.

Конструктивная схема корпусов — перекрестно-стеновая, в пределах подвала и 1,2 этажа — с элементами неполного каркаса.
Наружные стены:
торцевые монолитные железобетонные с первого этажа и выше,
наружные стены встроенных помещений 1 этаж — полнотелый кирпич толщиной 510 мм, вышележащие этажи — газобетонные блоки толщиной 400 мм.

Внутриквартирные стены — монолитные железобетонные.
Внутриквартирные перегородки — пазогребневые.
Перекрытия — монолитные железобетонные.
Наружные стены: подвал — монолитные железобетонные;
Фундамент автостоянки — монолитная железобетонная плита, фундаменты жилых корпусов -плитно-свайные ростверки.
Сваи — железобетонные забивные.

О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: — квартир: — гаражей: — иных объектов недвижимости

Общее количество квартир — 416 шт. в том числе:
1 корпус

  • однокомнатные — 48 шт.

  • двухкомнатные — 52 шт.

  • трёхкомнатные — 32 шт.

Итого в 1 корпусе — 132 шт.
Встроенные помещения — 7 шт.
2 корпус

  • однокомнатные — 62 шт.

  • двухкомнатные — 32 шт.

  • трёхкомнатные — 72 шт.

Итого во 2 корпусе — 166 шт.
Встроенные помещения — 6 шт.
3 корпус

  • однокомнатные — 46 шт.

  • двухкомнатные — 58 шт.

  • трёхкомнатные — 14 шт.


Итого в 3 корпусе — 118 шт.
Встроенные помещения — 7 шт.
Подземная автостоянка рассчитана на 297 мест для автомобилей.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Характеристики квартир:
1 корпус:

  • 1-комнатные от 43.45 кв. м. до 46.22 кв. м.;

  • 2-комнатные от 70.14 кв. м. до 76.94. кв. м.;

  • 3-комнатные от 90.59 кв. м. до 107.05 кв. м.


2 корпус:

  • 1-комнатные от 43.45 кв. м. до 44.23 кв. м.;

  • 2-комнатные от 70.63 кв. м. до 71.74 кв. м.;

  • 3-комнатные от 90.19. кв. м. до 108.48 кв. м.

Встроенные помещения — 439,44 кв.м.
3.корпус:

  • 1-комнатные от 43.29. кв. м. до 52.23. кв. м.;

  • 2-комнатные от 72.57 кв. м. до 81.86. кв. м.

  • 3-комнатные от 87.94 кв. м. до 88.29 кв. м.

Встроенные помещения — 948,89 кв.м.

О предполагаемом функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:

  • помещения для работы с населением (офисы);

  • подземная автостоянка;

  • физкультурно-оздоровительный комплекс;

  • магазины продовольственных и не продовольственных товаров;

  • раздаточный пункт молочной кухни;

  • помещение ТСЖ.

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

  • Межквартирные лестничные площадки;

  • Лестницы;

  • Лифты, лифтовые и иные шахты;

  • Коридоры;

  • Технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши;

  • Ограждающие несущие и не несущие конструкции данного дома;

  • Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

  • Земельный участок, на котором будет расположен многоквартирный дом (границы и размер земельного участка определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности).

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию — 2 квартал 2010 года.

О перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

  1. Администрация Красносельского района Санкт-Петербурга;

  2. Служба государственного строительного надзора и экспертизы;

  3. Государственная административно-техническая инспекция;

  4. Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты права потребителей и благополучия человека по Санкт-Петербургу

  5. Управление по Технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Санкт-Петербургу

  6. Управление пожарного надзора ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу

  7. Застройщик — ЗАО «Балтийская жемчужина»;

  8. генеральный подрядчик — ООО «Строительно- монтажное управление № 2»;

  9. Генеральный проектировщик — ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ»

О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

Страхование не осуществляется.

О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:

Планируемая стоимость строительства жилого комплекса квартала 38–1, по состоянию на 31.08.2008 г. — 7 000 000 тысяч рублей.

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков):

В настоящее время на объекте осуществляет строительно-монтажные работы — ООО «Строительно-монтажное управление № 2».

О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия

Договоры займа:
С Шанхайской Заграничной Объединенной Инвестиционной Компанией: без номер от 01.08.05, 10.01.06. №№ 0604–006 от 08.05.06, 0605–007 от 10.05.06, 06–005 от 08.10.06, 06–006 от 08.10.06. 06–007 от 05.12.06, 07–008 10.01.07, 07–009 от 10.04.07, 07–010 от 15.05.07, 07–011 от 15.06.07, 07–012 от 20.08.07, 07–013 от 25.09.07, 07–014 от 25.10.07, 07–015 от 20.12.07, 08–016 от 10.01.08. С Powerhhill Limited №№ 08-РН001 от 25.02.08, 08-РН002 от 25.03.2008, 08-РН003 от 25.04.08, 08-LB001 от 21.07.2008.

Похожие:

О проекте строительства жилого комплекса: 1 очередь квартала 38-1: корпуса 1,2,3, по адресу: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, дом iconО проектах строительства за последние три года
О проекте строительства жилого дома в составе комплекса «Фортуна» по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Мебельная ул.,...
О проекте строительства жилого комплекса: 1 очередь квартала 38-1: корпуса 1,2,3, по адресу: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, дом iconПроектная декларация о проекте строительства жилого дома со встроенными...
Закрытое акционерное общество Специализированное Строительно-Монтажное Объединение «ЛенСпецсму»
О проекте строительства жилого комплекса: 1 очередь квартала 38-1: корпуса 1,2,3, по адресу: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, дом iconЕпартамент по тарифам приморского края постановление
Ооо «Новый дом» (2 очередь жилого комплекса, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Жигура, д. 54) к электрическим сетям мупв...
О проекте строительства жилого комплекса: 1 очередь квартала 38-1: корпуса 1,2,3, по адресу: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, дом iconПроект индивидуального жилого дома со встроенными помещениями, расположенного по адресу
Санкт-Петербург, Невский район, 1-ый Рабфаковский пер., д. 3, литера а информация о застройщике
О проекте строительства жилого комплекса: 1 очередь квартала 38-1: корпуса 1,2,3, по адресу: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, дом icon1. Земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный...
Аукцион на право заключения договора аренды земельных участков на инвестиционных условиях в целях завершения строительства
О проекте строительства жилого комплекса: 1 очередь квартала 38-1: корпуса 1,2,3, по адресу: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, дом iconПроектная декларация
О проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями по адресу спб, Невский р-н, пр. Большевиков, участок 1 ( юго-западнее...
О проекте строительства жилого комплекса: 1 очередь квартала 38-1: корпуса 1,2,3, по адресу: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, дом iconПроект электроснабжения, внутреннего электрооборудования, внутреннего...
Истра Московской области (I- ая очередь строительства) выполнен на основании технических условий, архитектурно-строительной и сантехнических...
О проекте строительства жилого комплекса: 1 очередь квартала 38-1: корпуса 1,2,3, по адресу: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, дом iconПубличный отчет гбдоу №6 Пушкинского района Санкт-Петербурга «Речецветик» за 2012-13 уч год
Санкт-Петербурга «Речецветик» расположено по адресу: 196607 Санкт-Петербург, город Пушкин, Ленинградская улица, дом 17 литер А. Расположено...
О проекте строительства жилого комплекса: 1 очередь квартала 38-1: корпуса 1,2,3, по адресу: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, дом iconПубличный отчет гбдоу №6 Пушкинского района Санкт-Петербурга «Речецветик» за 2012-13 уч год
Санкт-Петербурга «Речецветик» расположено по адресу: 196607 Санкт-Петербург, город Пушкин, Ленинградская улица, дом 17 литер А. Расположено...
О проекте строительства жилого комплекса: 1 очередь квартала 38-1: корпуса 1,2,3, по адресу: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, Петергофское шоссе, дом icon«против проекта «Реконструкция Щелковского шоссе от мкад до Садового кольца». Мы требуем
Мы, нижеподписавшиеся, жители районов Гольяново и Северное Измайлово, поддерживаем резолюцию митинга, прошедшего 09 декабря 2012...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
dopoln.ru
Главная страница