Годовой отчет Открытого акционерного общества «Эксперимент»




НазваниеГодовой отчет Открытого акционерного общества «Эксперимент»
Дата публикации17.10.2016
Размер9.76 Kb.
ТипОтчет




Годовой отчет Открытого акционерного общества «Эксперимент»
Часть 1. Отчет Генерального директора общества о результатах развития общества по приоритетным направлениям его деятельности.

1. Итоги развития общества за 2011год.
Открытое акционерное общество "Эксперимент" осуществляет свою деятельность в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ, Федерального закона "Об акционерных обществах", а также Устава.

Уставный капитал общества составляет 634 000 рублей при полностью оплаченных акциях. Основной целью ОАО "Эксперимент", как коммерческой организации, является получение прибыли в интересах своих акционеров посредством осуществления хозяйственной деятельности. В 2011 году основной деятельностью общества была сдача имущества в аренду Поскольку деятельность "Эксперимент" и перспективы развития компании тесным образом связаны с развитием рынка недвижимости России, и в частности г.Новосибирска, приведем их краткую характеристику за прошедший 2011 год.

2. ^ Характеристика отрасли.
Рынок коммерческой недвижимости, сравнительно молодой по сравнению с рынком жилой недвижимостью, основательно он сформировался, как только наша страна основательно встала на путь рыночных отношений и за сравнительно небольшой срок достиг впечатляющих размеров, это мы видим в наших городах по количеству торговых центров, офисно - деловых центров, развлекательных комплексов, складов и других помещений коммерческого назначения.

Рынок коммерческой недвижимости специфичен и несколько отличается от рынка жилой недвижимости, основная разница в том, что в нем больше развит сегмент аренды и субаренды, а сделки по покупке и продажи коммерческой недвижимости носят точечный характер, из-за того что обычно собственниками больших коммерческих сооружений являются от одного до нескольких лиц.

С приходом кризиса оборот на рынке аренды торгово-офисных помещений сократился в разы, а весь рынок аренды коммерческой недвижимости по обороту заключенных сделок пострадал больше, по сравнению с рынком аренды жилых помещений. Не дождавшись второй волны кризиса, по оценкам аналитиков рынок цен на недвижимость достиг дна, больших падений не ожидается, но и веских причин для роста пока нет и такая тенденция возможно сохранится в 2012 году.
3. ^ Направление деятельности общества.
В 2011 году основной деятельностью общества, как и раньше была сдача имущества в аренду Как известно, пустующие площади какого-нибудь производственного предприятия сегодня можно взять в аренду. Обычно такие помещения сдают сразу нескольким небольшим арендаторам либо же одному крупному. Наша компания пошла по второму пути- большая часть площадей сдана одному арендатору.

Расположение и состояние имущества компании, увы, не предполагает не то что высокие, а даже средние арендные ставки для объектов недвижимости.
4. ^ Перспективы развития общества

Основными задачами коллектива являются

- анализировать и своевременно отслеживать арендные ставки на рынке недвижимости

- эффективно использовать оставшиеся в распоряжении компании средства

- повысить ответственность управленческого персонала
Исходя из вышеперечисленных целей, в настоящее время проводится работа в данном направлении
5. ^ Описание основных факторов риска, связанных с деятельностью общества.
Основной фактор риска для ОАО "Эксперимент" возможен в связи с высоким уровнем роста коммунальных платежей, возможным повышением арендной платы за земельный участок, необходимыми вложениями, связанными с поддержанием имущества в функциональном состоянии
Часть 2. Отчет Совета директоров общества

6.^ Отчет о результатах развития общества

2011 год был посвящен выполнению работ текущего характера, гарантирующих стабильную и качественную работу коллектива.

Был закуплены материалы для ремонта сторожки. Был произведен ремонт швов и повреждений рубероида на крыше над офисными помещениями.

В течении всего года ОАО «Эксперимент» не имело просроченной кредиторской задолженности, все финансовые обязательства выполнялись в соответствии с заключенными договорами. Своевременно и в полном объеме проводились платежи в бюджеты разного уровня

- Страховые взносы на обязательное пенсионное страхование и в ФСС - 95 228,58 руб.

- Налог, уплачиваемый в связи с применением

упрощенной системы налогообложения - 31 000,00 руб.

-аренда земельного участка -189 643,19руб

В течении всего года всем коллективом предприятия проводилась комплексная работа по снижению не производственных и не эффективных затрат, поиску внутренних резервов, повышению отдачи на вложенный капитал

За период 2011 года финансово-хозяйственная деятельность ОАО "Эксперимент" характеризуется следующими показателями:

Активы ОАО "Эксперимент" за прошедший год не изменились

Заемных средств ОАО "Эксперимент" не имеет.

Балансовая прибыль акционерного общества за 2011 год от финансово-хозяйственной деятельности составила ноль руб, а убыток - 72 737,94 руб.

По результатам рассмотрения годового отчета общества за 2011 год исполнительный орган (исполняющий обязанности совета директоров в виду досрочного прекращения полномочий которых по решению внеочередного общего собрания акционеров 12 марта 2012г),Решение №1 от 29 мая 2012 года, принимая во внимание отсутствия чистой прибыли по итогам финансового года, вынес следующие рекомендации:

Предложить на утверждение общему годовому собранию акционеров следующий результат работы Общества в 2011 г.:

  • Убыток от хозяйственно-финансовой деятельности Общества в 2011г. в размере 72737,94 руб.

Для получения прибыли предприятия нужно повышать экономическую заинтересованность арендаторов, проводить ремонт имущества, увеличивать производительность труда.

7. Отчёт о выплате объявленных (начисленных) дивидендов по акциям общества.
- Дивиденды не начислялись и не выплачивались
8. Перечень совершенных обществом в отчетном году сделок, признаваемых крупными сделками, а также иных сделок, на совершение которых в соответствии с уставом общества распространяется порядок одобрения крупных сделок.
В результате плановой выездной проверки деятельности ОАО «Эксперимент», которую проводило Региональное отделение Федеральной службы по финансовым рынкам в Сибирском федеральном округе в 2011г.была выявлена сделка, которая попадала по категорию «крупных сделок», а именно – был заключен договор аренды помещений без одобрения.
9. Перечень совершенных обществом в отчётном году сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах» сделками, в совершении которых имеется заинтересованность.
В результате плановой выездной проверки деятельности ОАО «Эксперимент», которую проводило Региональное отделение Федеральной службы по финансовым рынкам в Сибирском федеральном округе в 2011г.была выявлена сделка, в совершении которой имеется заинтересованность.
10. ^ Состав директоров общества

сведения о членах совета директоров общества, в том числе их краткие биографические данные и владение акциями общества в течение отчетного года.

В 2011 году, в соответствии с решением годового общего собрания акционеров от 29.06.2011г.

в Совет директоров были избраны:
Одначев Вячеслав Александрович

Год рождения -1969 г.

место работы –генеральный директор ОАО «Эксперимент»,

Доля в уставном капитале общества, %: 9,62%

Доля, принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, %: 9,62%
Одначева Ольга Николаевна

Год рождения- 1970г.

Место работы – домохозяйка

Доля в уставном капитале общества, %: 40,54%

Доля, принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, %: 40,54%

Городецкая Любовь Викторовна

Год рождения-1969г.

Место работы – главный бухгалтер ОАО «Эксперимент»

Доля в уставном капитале общества, %: доли не имеет;

Доля, принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, %: доли не имеет
Сидоров Иван Иванович

Год рождения- 1951г.

Место работы – главный инженер ООО НПП «Вибрация»

Доля в уставном капитале общества, %: 1,1%

Доля, принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, %: 1,1%

Коротков Андрей Петрович

Год рождения-1971г.

Место работы – предприниматель

Доля в уставном капитале общества, %: доли не имеет;

Доля, принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, %: доли не имеет

- Изменений в составе совета директоров за отчетный период не было.
11. ^ Единоличный исполнительный орган общества.
- Единоличным исполнительным органом общества является генеральный директор

- Коллегиального исполнительного органа ОАО "Эксперимент" не имеет

Сведения о лице, занимающем должность единоличного исполнительного органа Общества:

Одначев Вячеслав Александрович,.

Год рождения -1969 г.

место работы –генеральный директор ОАО «Эксперимент»,

Доля в уставном капитале общества, %: 9,62%

Доля, принадлежащих лицу обыкновенных акций общества, %: 9,62%
12. ^ Размер вознаграждений
- Вознаграждение (компенсация расходов) за работу в совете директоров по результатам отчетного года председателю и членам Совета директоров не выплачивалось.

- Генеральный директор и члены Совета директоров, состоящие в штате ОАО "Эксперимент", получали заработную плату согласно штатному расписанию.

13. ^ Сведения о соблюдении обществом Кодекса корпоративного поведения:

- в отчетном периоде совет директоров ОАО "Эксперимент" не утверждал Кодекс корпоративного поведения.
^

14. Информация об объеме каждого из использованных акционерным обществом


В отчетном году видов энергетических ресурсов

ОАО "Эксперимент" в своей хозяйственной деятельности использовал в 2011г. следующие виды энергетических ресурсов:





п\п

Наименование вида энергетического

Ресурса (вид энергии)

^

Объем использованного энергетического ресурса

В натуральном выражении

Объем использованного энергетического ресурса

В денежном выражении, руб

1

электрическая энергия

Кв\час

295734,54

2

Тепловая энергия

Гкал

387499,84



Информация о деятельности ОАО "Эксперимент", доводится до сведения акционеров путем регулярной публикации на сайте в сети "Интернет":

- http // oaoexperimtnt.narod.ru
Генеральный директор ОАО «Эксперимент» ________________ В.А. Одначев

Главный бухгалтер ОАО «Эксперимент» ________________ Л.В. Городецкая

«Предварительно утвержден» «Утвержден»

Единоличным исполнительным

Органом ОАО «Эксперимент» Общим собранием акционеров

ОАО «Эксперимент»

Протокол №1 от «29» мая 2012 года Протокол № 29 от «29» июня 2012 года


_________________ Одначев В.А.

.


.

Похожие:

Годовой отчет Открытого акционерного общества «Эксперимент» iconГодовой отчет Открытого акционерного общества «Эксперимент»
Отчет Генерального директора общества о результатах развития общества по приоритетным направлениям его деятельности
Годовой отчет Открытого акционерного общества «Эксперимент» iconГодовой отчет Открытого акционерного общества «Эксперимент»
Отчет Генерального директора общества о результатах развития общества по приоритетным направлениям его деятельности
Годовой отчет Открытого акционерного общества «Эксперимент» iconГодовой отчет открытого акционерного общества “Востокгеология”
Совет директоров представляет на утверждение годовому общему собранию акционеров годовой отчет о деятельности открытого акционерного...
Годовой отчет Открытого акционерного общества «Эксперимент» iconГодовой отчет открытого акционерного общества “Востокгеология”
Совет директоров представляет на утверждение годовому общему собранию акционеров годовой отчет о деятельности открытого акционерного...
Годовой отчет Открытого акционерного общества «Эксперимент» iconГодовой отчет Открытого акционерного общества «Мебельная фабрика...
Отчет о результатах развития Общества по приоритетным направлениям его деятельности 5
Годовой отчет Открытого акционерного общества «Эксперимент» iconГодовой отчёт открытого акционерного общества «роснефтьбункер»
Место нахождения Общества: Российская Федерация, Ленинградская область, г. Кингисепп, проспект Карла Маркса, д. 25 По данному адресу...
Годовой отчет Открытого акционерного общества «Эксперимент» iconОтчет 2010 Годовой отчет открытого акционерного общества «Рязаньхлебпром»
Банк: ОАО "АБ" Пушкино" г. Пушкино р/сч. 407072810300800800082, к/сч 30101810000000000362 бик 044552362
Годовой отчет Открытого акционерного общества «Эксперимент» iconГодовой отчёт открытого акционерного общества «103 бронетанковый ремонтный завод»
Свидетельство о государственной регистрации серия 75 №001985919 от 11 июня 2010 г
Годовой отчет Открытого акционерного общества «Эксперимент» iconГодовой отчет Открытого акционерного общества "Агро" за 2007 г
Наименование регистрирующего органа: имнс РФ по г. Армавиру Краснодарского края Организация зарегистрирована до 01. 07. 2002
Годовой отчет Открытого акционерного общества «Эксперимент» iconГодовой отчет открытого акционерного общества Дом торговли «Центральный»...
Рынок, на котором общество осуществляет свою деятельность – город Краснодар, ул. Гоголя, 69
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
dopoln.ru
Главная страница