Решени е от 06 марта 2013 г. №4 /29 Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области




НазваниеРешени е от 06 марта 2013 г. №4 /29 Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области
страница1/2
Дата публикации17.10.2016
Размер9,76 Kb.
ТипДокументы
  1   2
Р Е Ш Е Н И Е

от 06 марта 2013 г. № 4 /29
Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду

имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации: от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности», от 21.07.1997 года № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Приказом ФАС от 10.02.2010 года № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Уставом муниципального образования сельское поселение Смирновское, в целях расширения возможностей для получения физическими и юридическими лицами прав в отношении муниципального имущества, развития добросовестной конкуренции, совершенствования деятельности органов местного самоуправления сельского поселения Смирновское, обеспечения гласности и прозрачности при передаче прав в отношении муниципального имущества, предотвращения коррупции и других злоупотреблений, Совет депутатов сельского поселения

РЕШИЛ:

  1. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области.

  2. Отменить Решение Совета депутатов муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района московской области от 27.03.2008 года № 64/14 «Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское».

  3. Направить настоящее Решение на подписание Главе сельского поселения Смирновское Шинину А.Н.

  4. Опубликовать настоящее Решение в газете «Сенеж».

  5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на начальника финансово-экономического отдела администрации сельского поселения Смирновское – главного бухгалтера Бубнову Л.Н.


Председатель Совета депутатов

сельского поселения Смирновское А.В. Абрамушкин

Глава сельского поселения Смирновское А.Н. Шинин


Приложение

к Решению Совета депутатов

сельского поселения Смирновское

от « 06 » марта 2013 года № 4 / 29



ПОЛОЖЕНИЕ

^ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА,

НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СМИРНОВСКОЕ СОЛНЕЧНОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области (далее – сельское поселение Смирновское) регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее – муниципальное имущество).

1.2. Настоящее Положение не регулирует отношения, возникающие при найме жилых помещений и предоставлении в аренду земельных участков.

1.3. Арендатором имущества, находящегося в муниципальной собственности сельского поселения Смирновское может быть любое юридическое лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель.

1.4. Арендодателем муниципального недвижимого имущества от имени сельского поселения Смирновское выступает Администрация муниципального образования.

1.5. Администрация осуществляет работу по подготовке и оформлению договоров аренды имущества, контролирует порядок использования переданного в аренду муниципального имущества и соблюдение условий договора аренды.

1.6. Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок свыше одного года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ.

Оплата расходов, связанных с государственной регистрацией, производится арендатором.

1.7. Передача в аренду муниципального имущества осуществляется на основании постановления Главы администрации сельского поселения Смирновское по договору, заключенному в соответствии с разделом 2 настоящего Положения.
^ 2. Порядок проведение торгов на право заключения договора аренды

муниципального имущества
2.1. Предоставление муниципального имущества в аренду может быть осуществлено только по результатам проведения торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договоров аренды, за исключением случаев, предусмотренных ч.1 ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 года № 135-ФЗ.

2.2. Перечень видов имущества, в отношении которого заключение договоров аренды может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, утвержден Приказом ФАС от 10.02.2010 года № 67.

2.3. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

2.4. Аукцион или конкурс, в котором участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

2.5. В целях передачи в аренду муниципального имущества для определения его стоимости в обязательном порядке проводится оценка муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 года № 135-ФЗ.

2.6. Организатором торгов (конкурса или аукциона) на право заключения договоров аренды муниципального имущества является Администрация сельского поселения Смирновское.

2.7. Лица, заинтересованные в предоставлении муниципального имущества в аренду, или их представители обращаются в администрацию сельского поселения Смирновское с письменным заявлением, оформляемом в произвольной форме на имя Главы администрации сельского поселения Смирновское.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность заявителя, или документ, подтверждающий полномочия представителя с предъявлением документа, удостоверяющего личность;

- устав - для юридических лиц;

- свидетельство о государственной регистрации (ОГРН/ОГРИП) - для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);

- банковские реквизиты - для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя – для юридических лиц;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), выданная не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления о передаче муниципального имущества в аренду, - для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;

- документы, подтверждающие право заявителя на получение муниципального имущества в аренду без проведения торгов.

Прилагаемые к заявлению документы предоставляются в копиях с представлением оригиналов. От имени юридического лица документы могут быть предоставлены в копиях, заверенных руководителем организации (без представления оригиналов).

2.8. Глава администрации сельского поселения Смирновское в течение 30 дней со дня регистрации заявления с приложенными к нему документами принимает одно из следующих решений:

- о назначении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества в форме конкурса или аукциона;

- о заключении договора аренды муниципального имущества без проведения торгов в случаях, когда в соответствии с антимонопольным законодательством допускается заключение договоров аренды муниципального имущества без проведения торгов;

- об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду.

Одно из перечисленных выше решений принимается Главой администрации сельского поселения Смирновское форме постановления.

2.9. В случае принятия решения о назначении торгов на право заключения договора аренды имущества в форме конкурса или аукциона постановлением Главы администрации сельского поселения Смирновское создается конкурсная или аукционная комиссия, определяется ее состав и порядок работы, назначается председатель комиссии. Число членов комиссии должно быть не менее пяти человек.

Требования к членам комиссии и полномочия комиссии устанавливаются Приказом ФАС от 10.02.2010 года № 67.

2.10. Организатором конкурса или аукциона может быть установлено требование о внесении задатка с определением его размера. Требование о внесении задатка в равной мере распространяется на всех участников конкурса или аукциона и указывается в извещении о проведении конкурса или аукциона.

2.11. К участию в торгах (конкурсе или аукционе) не допускаются заявители:

- не представившие документы, указанные в пункте 2.7. настоящего Положения;

- несоответствующие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, в соответствии с п.18 Приказом ФАС от 10.02.2010 года № 67;

- не внесшие задаток, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении конкурса или аукциона;

- подавшие заявку на участие в конкурсе или аукционе, несоответствующую требованиям конкурсной документации либо документации об аукционе, в том числе при наличии в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

- не являющиеся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным ч.3 и ч.5 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 года №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в случае проведения конкурса или аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- юридическое лицо при наличии решения о его ликвидации или решения арбитражного суда о признании юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- при приостановлении деятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.

Иные основания для отказа в допуске к участию в конкурсе или аукционе не допускаются.

В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем или участником конкурса или аукциона конкурсная или аукционная комиссия обязана отстранить такого заявителя или участника конкурса или аукциона от участия в конкурсе или аукционе на любом этапе их проведения.

2.12. Информация о проведении торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении конкурсов или аукционов, определенном Правительством РФ (далее - официальный сайт торгов), без взимания платы. Информация о проведении торгов, размещенная на официальном сайте торгов, должна быть доступна для ознакомления без взимания платы.

2.13. Порядок проведения конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества:

2.13.1. Извещение о проведении конкурса размещается на официальном сайте торгов не менее чем за тридцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.

Порядок внесения изменений в извещение о проведении конкурса и порядок отказа от проведения конкурса, а также сроки их размещения на официальном сайте торгов установлены Приказом ФАС от 10.02.2010 года № 67.

2.13.2. Конкурсная документация разрабатывается финансово-экономическим отделом Администрации сельского поселения Смирновское.

При разработке конкурсной документации запрещается включение в состав одного лота технологически и функционально не связанного муниципального имущества.

Неотъемлемой частью конкурсной документации является проект договора (в случае проведения конкурса по нескольким лотам - проект договора в отношении каждого лота).

Сведения, содержащиеся в конкурсной документации, должны соответствовать сведениям, указанным в извещении о проведении конкурса.

Одновременно с размещением конкурсной документации Администрация сельского поселения Смирновское размещает извещение о проведении конкурса. Конкурсная документация должна быть доступна для ознакомления на официальном сайте торгов без взимания платы.

Конкурсная документация предоставляется в течение двух рабочих дней с даты получения заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа после внесения участником конкурса платы за предоставление конкурсной документации, если такая плата установлена организатором конкурса и указание об этом содержится в извещении о проведении конкурса, за исключением случаев предоставления конкурсной документации в форме электронного документа. Размер указанной платы не должен превышать расходов организатора конкурса на изготовление копии конкурсной документации и ее доставку лицу, подавшему указанное заявление, посредством почтовой связи, в случае если это лицо указало на необходимость доставки ему копии конкурсной документации посредством почтовой связи. Предоставление конкурсной документации в форме электронного документа осуществляется без взимания платы.

Предоставление конкурсной документации до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса не допускается.

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в Администрацию сельского поселения Смирновское запрос о разъяснении положений конкурсной документации. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

Администрация сельского поселения Смирновское вправе внести изменения в конкурсную документацию. Изменение предмета конкурса не допускается. Срок подачи заявок на участие в конкурсе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в конкурсную документацию до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.

2.13.3. Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа.

Требования к содержанию сведений в заявке на участие в конкурсе установлены п. 52 Приказа ФАС от 10.02.2010 года № 67.

Не допускается требовать от заявителя предоставление оригиналов документов.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета конкурса (лота).

Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в конкурсе в любое время до момента вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

Задаток возвращается заявителю, отозвавшему заявку на участие в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты поступления в Администрацию сельского поселения Смирновское уведомления об отзыве заявки на участие в конкурсе.

Каждый конверт с заявкой на участие в конкурсе и каждая поданная в форме электронного документа заявка на участие в конкурсе регистрируются Администрацией сельского поселения Смирновское. Отказ в приеме и регистрации конверта с заявкой на участие в конкурсе не допускается.

Прием заявок на участие в конкурсе прекращается в день вскрытия конвертов с такими заявками и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

2.13.4. Конкурсной комиссией публично в день, время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса, вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе и осуществляется открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе. Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытие доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе осуществляются одновременно.

В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в конкурсе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки этим заявителем не отозваны, все заявки на участие в конкурсе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в конкурсе.

Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими членами комиссии непосредственно после вскрытия конвертов. Указанный протокол Администрация сельского поселения Смирновское размещает на официальном сайте торгов в течение дня, следующего за днем его подписания.

Конкурсная комиссия осуществляет аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.

2.13.5. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в конкурсе на предмет соответствия требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктом 18 Приказа ФАС от 10.02.2010 года № 67.

Срок рассмотрения заявок на участие в конкурсе не может превышать двадцати дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в конкурсе конкурсная комиссия принимает решение о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе в порядке и по основаниям, предусмотренным п.2.11. настоящего Положения. Решение оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии в день окончания рассмотрения заявок.

Протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе Администрация сельского поселения Смирновское размещает на официальном сайте торгов, а заявителям направляет уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

В случае если в конкурсной документации было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в конкурсе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

2.13.6. В целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены конкурсной документацией конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, поданных заявителями, признанными участниками конкурса. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десяти дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

Критерии оценки заявок на участие в конкурсе устанавливаются п.77 Приказа ФАС от 10.02.2010 года № 67. Не допускается использование иных критериев оценки заявок на участие в конкурсе.

На основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе конкурсная комиссия каждой заявке на участие в конкурсе присваивает порядковый номер по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в конкурсе, которая подана участником конкурса, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора конкурса о желании заключить договор, а в случае отсутствия такой заявки - заявке на участие в конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в конкурсе, содержащих такие условия.

Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.

Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол подписывают все присутствующими членами конкурсной комиссии в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится в Администрации сельского поселения Смирновское. В течение трех рабочих дней с даты подписания протокола Администрация сельского поселения Смирновское передает победителю конкурса один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации.

Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе размещается на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня его подписания.

В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор конкурса обязан возвратить задаток в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.

Любой участник конкурса после размещения протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе вправе направить в Администрацию сельского поселения Смирновское в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов конкурса. Разъяснения конкурса в письменной форме или в форме электронного документа предоставляются в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса.

Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудио- или видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и открытия доступа к поданным в форме электронных документов заявкам на участие в конкурсе хранятся в Администрации сельского поселения Смирновское конкурса в течение трех лет.

2.13.7. Заключение договора аренды муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.

Договор не заключается в случае:

- ликвидации участника конкурса - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании участника конкурса - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- приостановления деятельности лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- предоставления лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах.

В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, Администрация сельского поселения Смирновское вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер. В случае уклонения победителя конкурса или участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора задаток внесенный ими не возвращается. В случае уклонения участника конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора Администрация сельского поселения Смирновское конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем конкурса или с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, конкурс признается несостоявшимся.

Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключении и (или) исполнении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса, но может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.

В случае если было установлено требование о внесении задатка, задаток возвращается победителю конкурса в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора. Задаток возвращается участнику конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем конкурса или с таким участником конкурса.

2.13.8. Конкурс признан несостоявшимся в случае, если:

- по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе не подано ни одной заявки на участие в конкурсе;

- по окончании срока подачи заявок на участие в конкурсе подана только одна заявка на участие в конкурсе;

- принято решение об отказе в допуске к участию в конкурсе всех заявителей;

- принято решение о допуске к участию в конкурсе и признании участником конкурса только одного заявителя;

- в конкурсной документации предусмотрено два лота и более в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником конкурса принято относительно только одного заявителя.

В случае если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником конкурса, Администрация сельского поселения Смирновское обязана заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе и конкурсной документацией, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса. В иных случаях Администрация сельского поселения Смирновское объявляет о проведении нового конкурса либо аукциона, при этом она вправе изменить условия конкурса.

2.14. Порядок проведения аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества:

2.14.1. Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте торгов не менее чем за двадцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Порядок внесения изменений в извещение о проведении аукциона и порядок отказа от проведения конкурса, а также сроки их размещения на официальном сайте торгов установлены Приказом ФАС от 10.02.2010 года № 67.

2.14.2. Документация об аукционе разрабатывается финансово-экономическим отделом Администрации сельского поселения Смирновское.

При разработке документации об аукционе запрещается включение в состав одного лота технологически и функционально не связанного муниципального имущества.

Неотъемлемой частью документации об аукционе является проект договора (в случае проведения конкурса по нескольким лотам - проект договора в отношении каждого лота).

Сведения, содержащиеся в документации об аукционе, должны соответствовать сведениям, указанным в извещении о проведении аукциона.

Не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе Администрация сельского поселения Смирновское вправе внести изменения в документацию об аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается.

Не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе Администрация сельского поселения Смирновское вправе отказаться от проведения аукциона. В этом случае, если установлено требование о внесении задатка, задаток возвращается заявителям в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

2.14.3. Заявка на участие в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены документацией об аукционе.

Требования к содержанию сведений в заявке на участие в аукционе установлены п. 121 Приказа ФАС от 10.02.2010 года № 67.

Не допускается требовать от заявителя иных документов и сведений.

Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется Администрацией сельского поселения Смирновское.

Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются заявителям, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты поступления в Администрацию сельского поселения Смирновское уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

2.14.4. Аукционная комиссия в срок, не превышающий десяти дней с даты окончания срока подачи заявок, рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным пунктом 18 Приказа ФАС от 10.02.2010 года № 67.

В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются заявителю.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционная комиссия принимает решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным п.2.11. настоящего Положения, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

В случае если в документации об аукционе было установлено требование о внесении задатка, задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

2.14.5. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона», который устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист, выбираемый из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов, обязан снизить «шаг аукциона» на 0,5% начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5% начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

Порядок проведения аукциона установлен п.141 Приказа ФАС от 10.02.2010 года № 67.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

При проведении аукциона Администрация сельского поселения Смирновское аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора и подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. В течение трех рабочих дней с даты подписания протокола один его экземпляр передается победителю аукциона вместе с проектом договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

В случае если было установлено требование о внесении задатка, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона задаток возвращается участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается ему в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся в Администрации сельского поселения Смирновское три года.

2.14.6. Заключение договора аренды муниципального имущества по результатам аукциона осуществляется в порядке, установленном для заключения договора аренды по результатам проведения конкурса.

2.14.7. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка;

- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки;

- если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки;

- если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона;

- если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя;

- если в аукционе участвовал один участник, или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), «шаг аукциона» снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если аукцион признан несостоявшимся по иным основаниям, Администрация сельского поселения Смирновское аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона либо конкурса в установленном порядке. В этом случае она вправе изменить условия аукциона.

В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

2.15. Передача имущества арендатору осуществляется по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора аренды муниципального имущества.
  1   2

Похожие:

Решени е от 06 марта 2013 г. №4 /29 Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области iconОб утверждении Положения о порядке выявления, учета бесхозяйного...
Правительства Российской Федерации от 17. 09. 2003 №580, Уставом муниципального образования Оредежское сельское поселение Лужского...
Решени е от 06 марта 2013 г. №4 /29 Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области iconАдминистрации муниципального образования Бегуницкое сельское поселение...
Бегуницкого сельского поселения от №5 от 23. 01. 2012г. Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов...
Решени е от 06 марта 2013 г. №4 /29 Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области iconАдминистрация муниципального образования Клопицкое сельское поселение...
Мо клопицкое сельское поселение, с целью организации выполнения работ по предоставлению услуг водоснабжения и водоотведения потребителям...
Решени е от 06 марта 2013 г. №4 /29 Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области iconКалитинского сельского поселения
Об утверждении Положения о порядке передачи приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования Калитинское...
Решени е от 06 марта 2013 г. №4 /29 Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области iconКонкурсная документация по проведению конкурса на право заключения...
Городского поселения Хорлово Воскресенского муниципального района Московской области
Решени е от 06 марта 2013 г. №4 /29 Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области iconПроект
Постановление Главы сельского поселения Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области
Решени е от 06 марта 2013 г. №4 /29 Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области iconАдминистрация муниципального образования кикеринское сельское поселение...
Волосовского муниципального района Ленинградской области, и в целях урегулирования вопросов, связанных с выявлением и учетом бесхозяйного...
Решени е от 06 марта 2013 г. №4 /29 Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области iconРешени е
«Пожарная безопасность на территории муниципального образования Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района...
Решени е от 06 марта 2013 г. №4 /29 Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области iconКалитинского сельского поселения
Об утверждении положения об административной комиссии муниципального образования Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального...
Решени е от 06 марта 2013 г. №4 /29 Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности муниципального образования сельское поселение Смирновское Солнечногорского муниципального района Московской области iconАдминистрации муниципального образования клопицкое сельское поселение...
В соответствии со статьей 81 Бюджетного кодекса Российской Федерации и статьей 17 Положения о бюджетном процессе, утвержденного решением...
Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
dopoln.ru
Главная страница